物业增值服务是否会取代相关传统企业

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发布时间：2022-09-20
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物业行业的飞速发展，而近年来，国家对于物业服务行业也加大了支持力度，各项支持物业服务业务
边界的拓展业务也相继地出台，于是各家物业企业就相继的投入到物业服务+的模式探索中去，就有了
如今众多物业企业推出的“物业+生活”服务模式，目前已经布局到家政、养老、社区零售、房产经纪
等业务。

那么既然这些品牌大企业已经投入到物业+生活的布局，且已经涉及到家政、社区零售，房屋租赁等行
业，那么是否会造成对这些只垂直于该领域的行业公司造成取代作用呢？

会，物业增值服务肯定会对于传统的企业造成影响，但是并不会造成取代作用。首先，进入到到物业+
生活模式的只是一些头部品牌物业企业，属于前期阶段，虽然有品牌物业的加持，但是在该行业的资源、
口碑、客户累积上并没有占到什么优势。

其次，物业公司除了品牌物业公司外，一些分散的大小不一的物业公司的口碑并不是很好，也就是说在
自身物业服务都没有做到位的同时，还去进行多赛道的发展，并不是很容易得到客户和业主的支持，很
难得到继续发展的条件。而这样的物业公司还是应该着重发展自身的专业能力，提高自身在行业内的竞
争力和口碑才行。

2021年5月28日，商务部等12部门发布《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，明确提出鼓励
有条件的物业服务企业向养老、托育、家政、邮政快递、前置仓等领域延伸，推动“物业服务+生活服务”，
并明确提出在金融、税费上给予优惠政策，进一步加大了对社区养老、社区生活、智慧化服务等方面的
支持力度，行业的社会地位日益提升。

物业行业对于其他行业的布局并不会取代该行业，我们应该理解“物业服务+生活服务”的初衷是为了便
于我们能便捷，完善地去享受这些服务，但是如果要享受差异化或者更高质量的服务，这个就是相关行业
的企业应该思考如何去创新和提高的。

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